2014年7月14日星期一

华尔街见闻: 新华社时隔四年再发楼市五评 称调控拐点即将到来

华尔街见闻
 
Simple & Affordable SMS!

Text messages have a 95% open rate within 5 minutes. Over 50,000 businesses, non-profits, and groups rely on Ez Texting for their SMS marketing. Sign up free today!
From our sponsors
新华社时隔四年再发楼市五评 称调控拐点即将到来
Jul 14th 2014, 03:51, by 若离

时隔四年,新华社又开始连续发表有关房地产市场的新华时评。上次新华社五评楼市半个月后,政府出台打压高房价政策,这次新华社又在楼市"拐点"期连发评论,显得意味深长。

昨日新华社评房地产市场变局的首篇文章论述,调控思路和手段"拐点"即将到来,这种转变就是:

     · 从依赖强力"限购"这种政策手段调控楼市,加速过渡到借助税收等市场手段调控,让市场在资源配置中起决定性作用;

     · 由全国一盘棋一刀切地调控,开始向不同地方视不同情况精准定向调控。

文章称:

"市场经济是变化经济,要求我们接受变化、分化并趋利避害。机械生硬地削市场变化和区域分化之足,适'拐点'之履,误人误己。"

文章称:

"拐点"对不同地方意义不同,有的要及时调整,把握由"黄金时代"进入"白银时代"窗口期;有的还没尝过"黄金时代"味道;也有地方恐怕要为"青铜时代"甚至"黑铁时代"做准备了。

文章最后警告:

今天,在中国很多城市,"买房能赚翻"的投机心态依然大量存在。买房者、土地财政的依靠者等各方应尽快迎来心态回归理性的"拐点"。

新华社上一次就中国房地产连续发声是在2010年3月28日至4月1日。当时楼市正处疯狂上涨期。

新华社一连5天发表"新华时评"——《红火景象下的楼市之忧》、《不能让楼市成为投机者的乐园》、《坚决清除房价中的"腐败成本"》、《疯狂的房价叫板土地招拍挂》、《"土地财政"还能维持多久》。

上述时评文章播发后,4月15日的国务院常务会议要求,二套房贷款首付不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。两天后国务院出台"坚决遏制房价过快上涨"的"新国十条",中国楼市进入长达四年的"限购期"。

值得注意的是,新华社并不是近期第一个发声的中央级媒体。 7月7日,《光明日报》发表题为《"楼市降温"不是"崩盘"》的文章,称当前房价仅是阶段性的回盘调整,而非全面崩盘。

今年以来,中国房地产市场量价齐跌。中指院的5月百城房价指数两年来首次环比下跌,下跌城市超六成。统计局公布的5月新建商品住宅价格显示,70个大中城市之中价格环比下跌的城市高达35个,4月只有8个。两年来首次半数以上城市房价下跌。

而且此前一直坚挺的一线城市也明显下调,跌势开始向一线城市蔓延:上海一手房环比下降0.3%,深圳环比降0.2%,广州持平上月,北京二手房环比下调0.9%。

在央行要求"优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求"后,地方政府的救市行动也由暗转明、范围扩大、力度加码。本月10日起,济南已经实施三年的新房与二手房限购政策正式全面放开。

房地产, 房价, 房贷, 房地产投资, 房产泡沫

相关文章: 
房地产遇"大寒流"! 5月房价环比下跌城市骤增至35个 深沪均在列
北上广也扛不住 楼市下跌刚开始?
文章分类: 

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com.

If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions

没有评论:

发表评论