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房地产市场继续冷却，上海和深圳这样的一线城市房价都在5月出现了环比下跌。
国家统计局周三公布数据显示，5月中国70个大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）中，价格环比下降的城市有35个，持平的城市有20个，上涨的城市有15个。最高涨幅为0.3%，最低为下降1.4%。
同比来看的话，5月70个大中城市中，新建商品住宅价格同比下降的城市有1个，上涨的城市有69个。最高涨幅为11.3%，最低为下降4.8%。
回顾此前数据，4月份70个大中城市住宅销售价格环比下降的城市有8个，而3月份仅有4个。
如今，短短两个月之间，70个大中城市中，房价环比下跌的城市数量迅速扩大为35个，从前两个月的个位数一跃扩大了7-8倍，房地产市场冷却的速度急剧加快。
北上广深四大一线城市5月的房价变动如下，同比涨幅均有较大幅度缩小，而上海和深圳的房价环比出现下跌，广州房价环比持平：
北京新建商品住宅销售价格同比+9.7%（前值+11.2%），环比+0.2%（前值+0.2%）。
上海新建商品住宅销售价格同比+11.3%（前值+13.6%），环比-0.3%（前值+0.3%）。
广州新建商品住宅销售价格同比+9.6%（前值+11.2%），环比持平（前值+0.1%）。
深圳新建商品住宅销售价格同比+8.9%（前值+11.2%），环比-0.2%（前值+0.2%）。
据国家统计局报告：
一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有35个，持平的城市有20个，上涨的城市有15个。环比价格变动中，最高涨幅为0.3%，最低为下降1.4%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。5月份，同比价格变动中，最高涨幅为11.3%，最低为下降4.8%。
二、二手住宅价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有35个，持平的城市有16个，上涨的城市有19个。环比价格变动中，最高涨幅为0.5%，最低为下降0.9%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有5个，持平的城市有1个，上涨的城市有64个。5月份，同比价格变动中，最高涨幅为11.1%，最低为下降8.7%。
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