索罗斯和鲍尔森都参与了西班牙房地产集团Hispania Activos Inmobiliarios股票发行,投资额均为9200万欧元,表明两位大佬对欧元区外围国家经济复苏信心增强。
据英国《金融时报》报道,Hispania Activos Inmobiliarios公司计划在马德里证券交易所上市,共募集5亿欧元,目前已募集了相当一部分,上周宣布将募集剩余资金。公司的招股说明书正待西班牙监管机构审核。若IPO能成功,公司将成为金融危机以来第二家IPO的西班牙房地产公司。
Hispania Activos Inmobiliarios公司的相关情况:
主营业务:它是一间房地产投资信托基金(REIT),专注于投资主要城市的具有价值增长潜力的物业。
盈利情况:公司计划在六年的时间里,实现每年两位数的总投资回报率。
管理者情况:公司由2003年成立的资产管理公司Azora管理。欧洲范围内,Azora积累了28亿欧元资产。
行业情况:欧洲央行的数据显示,2007~2013年间,西班牙房地产下跌了超过1/3。不过近几个月来,由于英国和爱尔兰房市太热价格过高,国际投资者开始转战西班牙。Cushman & Wakefield的数据显示,去年涌入西班牙房地产的资金同比超过一倍多,达到27亿欧元,为2010年来最大。
鲍尔森表示,对Azora的管理能力很有信心,相信他们会把握好西班牙房地产的机会。
英国标准人寿投资公司房地产业研究策略主管Anne Breen表示,我们预计未来几年欧洲上市的房地产公司数量会大增。不过投资者需要避开管理经验不足的小公司。
事实上,不只是房地产业,大佬们还投资了希腊、西班牙等国的其它公司:
据华尔街见闻,索罗斯购入了西班牙建筑公司FCC共3.1%的股票,此前,比尔盖茨购入了这家公司6%的股票。FCC可谓是负债累累。
此前,索罗斯和鲍尔森也分别表示过,在考虑投资希腊银行业。索罗斯表示,现在是投资欧洲金融业的时机,他考虑向那些急需资金的银行注资。希腊的经济环境已经改善,现在的问题是要明确投资希腊能不能持续盈利,如果可以,就会投资。
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