2014年4月4日星期五

华尔街见闻: 中国土豪美国扫楼吓坏美国佬

华尔街见闻
 
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中国土豪美国扫楼吓坏美国佬
Apr 4th 2014, 02:09, by Shox

 

                       (中国真的能买下美国?)

在美国金融危机楼市泡沫崩溃后,美国人惊呼中国人大有抄底买下美国之态。

美国房地产过去的大卖家是私募基金和对冲基金,但是危机之后大量机构退出了市场。

现在富裕的中国投资者开始接盘,在去年美国发放的投资移民"绿卡"中,中国富豪比例占压倒性优势。

美国最大的在线房产信息查询网站Zillow,现在已经直接对中国大陆开放查询购买服务。

现在有美国州政府为了吸引中国引资,愿意免费向中国公司提供土地,金融博客Zerohedge惊呼中国正在买下整个美国。

阿拉巴马州州长Robert Bentley表示,为了吸引金龙精密铜管集团Thomasville市的一个项目,愿意提供土地或其他支持。

如果这笔交易达成,意味着金龙集团可以免费拿到40英亩土地,其中包括一个价值150万美元,50000平方英尺的厂房。

中国在美国买地更多的是房企。

去年4月万科集团斥资6.2亿美元拿下了一个旧金山的豪华公寓项目。

一个月后,北京泽信控股集团投资15亿美元,拿下位于奥克兰海滨的商住发展项目。

Soho中国的张欣则联手巴西Safra家族14亿美元买下纽约通用汽车大厦40%股权。

在美国的加利福尼亚州地区,中国富人几乎买下当地所有的房子。

据CNBC报道:

在加州的Irvine,危机后美国一些最大的房地产开发重新动工。当地房地产业在重生,不过救世主是中国人。

当地一名叫Kinney Yong房产中介说:"他们(中国人)认为还有升值空间。"

"现金驱使他们这里来,他们要把钱放在某个地方,或者投资某个地方。"

中国企业对于金融危机中遭打击最严重的地区最感兴趣。CNBC曾详细报道大量中国投资者扎根汽车城底特律。

作为中国企业业向美国稳步扩张的一部分,数十家中国公司涌入底特律扎根。

中国公司投资美国的汽车新技术,出售从安全带到缓冲器在内的一切配件。中国公司雇佣有经验的工程师和设计师打造汽车产业,并完善自己的供应链条。

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