随着中国房地产市场增速放缓，投资者开始买入大型房企的股票，因为他们认为大型房企不仅可以成功经历这场风暴，还会越变越强。（更多财经金融资讯，请加微信：wallstreetcn）
由于地方政府放松楼市监管，MSCI中国房地产指数7月上涨16.5%，创下三年来最好单月涨幅。
在房地产市场销售额上半年同比萎缩9.2%的背景下，这样的表现令人意外。
房企中，受房价下跌影响最大的是中小型房企。他们一般缺乏现金流，并在中小型城市开展业务。在中国，中小型城市供大于求的现象最为明显。
相比之下，大型房企的股票则表现亮眼。中国最大房地产开发商万科的股价今年上涨了22.7%，恒大地产的股价则上涨了17.2%。相比之下，MSCI中国指数今年仅上涨3.3%。
AMP Capital亚洲股票主管Patrick Ho表示，市场对房地产市场总体并不看好，许多小型的房地产商面临流动性问题，但大型房地产商将获得更大的市场份额以及更高的名牌知名度。
据花旗，今年上半年，中国十大房企的市场占有率从去年的14%上涨至18.7%。花旗认为，这个市场份额在2020年将达到35%，在中国的一线、二线城市这个比例将达到50%。
许多经济学家认为，目前的房地产降温对经济造成巨大的危险。因为许多中国人最大的财产就是就是房地产。而房地产带动了钢铁以及家具的销售。目前政府已经开始放松房地产市场的管制，从内蒙古到山东济南，当地政府纷纷取消限购。
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