投资人曾趋之若鹜的中国房地产市场,正有越来越多的资金离场。《华尔街日报》今天报道,此前专注内地房地产市场的嘉实房地产投资(香港)有限公司,已暂停中国房地产投资,主要业务转向海外。此前,李嘉诚父子去年以来持续抛售内地物业,累计超200亿元,曾引起市场高度关注。
嘉实房地产投资是一个私募地产基金管理平台,由嘉实基金管理公司和总部位于伦敦的高富诺基金共同运营,资产规模一度达28亿元(约4.48亿美元)。
高富诺基金的首席执行长雷纳(James Raynor)向《华尔街日报》透露,嘉实房地产投资已停止拟推出的规模5亿美元、投资币种为美元的嘉实房地产投资中国综合回报基金(HREI China Total Return Fund)的募资。他表示,嘉实房地产投资正转为将中国资金投向海外房地产市场。
雷纳表示:"我们需要权衡未来在哪里有更大的机会,而海外市场是我们都希望关注的地方。"不过他仍然认为,从长期来看中国市场是乐观的。《华尔街日报》报道中还称,嘉实房地产投资还可能缩减规模。
华尔街见闻网站(下载APP看新闻更方便哦~)此前曾提及,嘉实基金近期已推出"外汇通"业务,可帮助国内投资者在海外实现直接投资,包括购置不动产。该业务在伦敦等城市推出的首期房产已售空。
与嘉实房地产投资相比,李嘉诚家族抛售大陆物业是一个更鲜明的离场内地楼市的信号。
4月15日,电讯盈科发布公告称,已累计减持904万股盈大地产股票,或继续减持。电讯盈科主席即是李嘉诚次子李泽楷,他此前已清空大陆重要物业资产北京盈科中心。
实际上,李嘉诚旗下长江实业集团与和记黄埔去年以来已多次出售物业资产。去年下半年,李嘉诚不下6次抛售大陆及在港资产,仅11月下旬近一周内就出售两套香港豪宅,套现共12.8亿港元。
据不完全统计,李家父子最近一年间在抛售的大陆物业累计已超200亿元,除北京盈科中心外,还包括上海陆家嘴东方汇经中心OFC写字楼、广州西城都荟广场和停车场和南京国际金融中心大厦。
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