2014年5月16日星期五

华尔街见闻: 美国4月新屋开工大超预期 营建许可数创近六年新高

华尔街见闻
 
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美国4月新屋开工大超预期 营建许可数创近六年新高
May 16th 2014, 12:30, by 林建建

据美国商务部,4月美国新屋开工总数年化107.2万户,大超预期98万户。4月美国新屋开工环比增13.2%,高出预期近10%。4月美国营建许可总数108万户,创2008年6月以来最高值,前值由99.7万户修正至100万户。

据华尔街见闻实时新闻

美国4月新屋开工总数年化107.2万户,预期98万户,前值94.6万户。

美国4月新屋开工年化月率+13.2%,预期+3.6%,前值+2.8%。

美国4月营建许可总数108万户,创2008年6月以来最高值,预期101万户,前值由99.7万户修正至100万户。

美国4月营建许可月率+0.8%,预期-1.3%,前值由-2.4%修正至-1.1%。

数据公布后,黄金下跌,美国十年期国债收益率上行:

此前3月,美国新屋开工数虽较2月有所回升,但升幅不及预期。3月营建许可意外明显下滑。两指标均表明,尽管天气转暖,美国房产市场内在疲弱问题仍未解决。新屋开工数据显示回升,趋势指向下滑。

路透评论认为,寒冬的确严重影响了美国去年12月和今年1月的住房开工,但影响住房开工的因素还应该包括缺少熟练工人、建筑住房用地不足和原材料价格上涨。

以下为3月相关数据,据华尔街见闻实时新闻

美国3月新屋开工年化94.6万户,预期97.3万户,2月由90.2万户上调至92万户。

3月新屋开工户数环比增长2.8%,预期增长6.4%,调整后2月由环比减少0.2%上调至环比增长1.9%。

3月营建许可年化99万户,预期100.8万户,2月为101.4万户。

3月营建许可环比减少2.4%,预期增长0.6%,2月环比激增7.3%。

美国商务部公布数据还显示:

    · 美国房产市场构成比重最大的单户家庭住房3月增加了6.0%,增至63.5万户。

    · 而主要用户出租的多户家庭住房3月环比减少3.1%,降至31.1万户,为去年10月以来最低水平。2月这类住房的新屋开工户数一举创下2008年6月新高。

    · 3月单户家庭住房营建许可微涨0.5%,多户家庭住房减少6.4%。

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