在金融危机爆发近六年之后，美国的次贷市场可能再一次面临增长。这一次除了富国银行，可能还有非银行类专业按揭服务机构。穆迪警告称，这些接过按揭贷款接力棒的专业机构可能成为新一轮次贷产品的发动机。
此前，华尔街见闻曾提到，自2008年金融危机以来，美国按揭贷款申请数量一路下滑，最近五周更是暴跌16%，创下近14个月来最大跌幅。目前的贷款申请需求已经回落至1995年水平。
受此影响，摩根大通计划在原有裁员1.3万至1.5万的基础上，在按揭贷款和社区银行部门进一步裁减数千人。美国最大的按揭贷款发放机构富国银行则开始准备重回次级贷款市场。
随着摩根大通、美国银行等从按揭贷款领域退出，Ocwen、Nationstar和Walter Investment等规模较小的按揭服务机构迅速从这些大银行手中购买了价值数千亿美元的"按揭市场服务权（MSR）"。
以美国最大的非银行类按揭服务机构Ocwen为例，该公司服务的按揭贷款规模已经从2005年的430亿美元暴增至5000亿美元。该公司估计，这些大银行还有1万亿左右的MSR可以出售。这些按揭贷款都有一定期限，专业按揭机构涉及的次级贷款业务不可能达到危机前水平。
但穆迪显然不这么认为。穆迪指出："考虑到其操作经验和优质贷款的低利润，Ocwen等专业按揭贷款服务机构可能成为新一代次贷产品的主要发行商。"
上周，Ocwen出售了1.235亿美元MSR抵押的债券，以便为该公司的进一步扩张做准备。英国《金融时报》援引知情人士消息称，Ocwen曾表示今年将发行大约10亿美元债券。
没有评论:
发表评论