越来越多的人迁居城市,于是,如今住在城市的人口规模比历史上任何时候都要大。目前全球25个大城市占世界GDP的份额已经接近50%。
然而,并不是所有的城市都注定成为伟大的城市,要在历史上留下重重一笔,一个城市至少需要诸如地理位置、资源等天然优势,更重要的是,还需要卓越的教育、劳动力、财产权、强大的工业以及能够吸引资本的政策。
高盛在报告中表示,一个城市的衰落,逃不脱两个原因:要么是过度依赖与利润丰厚的某个产业,要么是特权阶级的利益在作祟。
下图列出了历史上不同时代的世界最大城市,左右两边分别是东方和西方的最大城市:
1950年至2010年,人口增长最多的国家中,中国北京和上海分列第三位和第七位,前十二位中,有7个城市来自新兴市场:
2012年吸引国际游客最多的城市,香港排在第一位,深圳和广州位列第七和第十五位:
1987年以来,纽约、伦敦、香港、新加坡以及东京的房价变化图如下,香港房价从2009年以来的增长远超过其他大城市:
以下是来自高盛的汇总图表,可以看出,有一些城市在不断地崛起,而有一些城市正处于濒临衰落的边缘,还有一些城市正处于盛世繁荣中:
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