华尔街见闻: 外国投资者推高伦敦房价，普通民众受排挤

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外国投资者推高伦敦房价，普通民众受排挤 Nov 13th 2013, 04:15, by 时芳胜 外国投资者推高了伦敦房地产价格，导致伦敦房价10月份上涨10%。另外，英国建筑商也偏向发展高端房地产，导致低端住宅供给缺口加剧。这意味着伦敦中低端买家和租客被挤出市场。 德意志银行称，伦敦中心区域高端房产的买家当中，只有27％来自英国本土，而超过48％的买家来自新加坡、香港、马来西亚和中国内地。 这导致英国房地产市场有所失控：伦敦10月份房价上涨了10%。当然，这意味着中低端买家和租客被挤出市场。 Savills的一份报告显示："为了解决日益发展的房地产危机，伦敦每年需要新建50000栋新房，这相当于18个奥运村；这种增速几乎是目前水平的2倍。" 该报告还显示，自金融危机以来，英国建筑商就倾向于瞄准高收入买家，建造高端住宅，而不是发展中低端房地产市场。 报告称： 英国必须纠正房地产市场的这种不平衡性。在英国，供给缺口最大的是低端房地产市场，每年达1.5万；中高端供给缺口仅为0.65万。 文章分类:  欧洲 市场 自由标签:  英国房地产

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