2013年12月2日星期一

华尔街见闻: 希尔顿酒店将发行酒店史上最大IPO

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希尔顿酒店将发行酒店史上最大IPO
Dec 2nd 2013, 14:56, by shuzi

据彭博社报道,希尔顿酒店集团计划通过IPO最多募集24亿美元资金。本次IPO计划每股价格18 ~ 21美元,发行1.13亿股,其中6410万股所募集的资金,将用来偿还希尔顿酒店的债务。这是2013年位于石油公司Plains GP后的美国第二大IPO,也将超过2009年11月Hyatt酒店的IPO,成为美国酒店业史上第一大IPO。

2007年10月,黑石以260亿美元购入希尔顿酒店的股份,成为黑石史上最大的投资。现在看来,这是黑石非常糟糕的一笔投资,随后经济危机爆发,酒店业的盈利下降。

本次IPO,希尔顿约11.5%的股份将被出售,若以每股19.5美元计算,希尔顿酒店市值将达192亿美元。此前,Starwood酒店的市值约143亿美元,Marriort国际的市值约141亿美元。IPO后,黑石将持有7.51亿股希尔顿酒店股份,持股比例76.2%,以每股19.5美元计算,市值达146亿美元。黑石不计划出售任何希尔顿酒店的股份。若投资者对希尔顿的股份需求高,IPO将多出售部分股份,希尔顿可募集约27亿美元的资金。

新加坡主权财富基金GIC Pte将持有4950万股股份,持股比例为5%。希尔顿的CEO Christopher Nassetta将持有760万股股份,市值约1.48亿美元。

希尔顿酒店将于纽交所上市,代号HLT。德意志银行、高盛、美银美林、摩根士丹利为本次发行的承销商。

Jones Lang LaSalle酒店业分析师Arthur Adler称,海外业务的增长潜力和酒店管理的专业人才使希尔顿的IPO受到投资者欢迎。希尔顿在亚洲、南非和其它新兴市场业务增长较好。

希尔顿78%的酒店客房在美国。酒店业盈利能力的重要指标——每间可销售房收入(Revenue Per Available Room),用于衡量每日平均房价和入住率。2010年以来,希尔顿酒店额每间可销售房收入在增长。据Hendersonville公司预计,今年希尔顿的每间可销售房收入增长5.7%,明年增长6%。

2012年,希尔顿酒店的销售收入达93亿美元,净利润为3.52亿美元,净利润较2011年上涨39%。

彭博数据显示,今年是2004年以来,房地产有关的行业IPO最忙碌的一年。

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