6月中国55个大中城市新建商品房价格环比下跌,占统计城市总数的78.6%,比5月房价下跌城市增加20个之多,沪广深三市均下跌。二手房价格下跌的城市也比5月多了17个。继5月半数城市房价回落后,数据进一步显示,中国房产市场的寒流已经到来。
据初步测算,一、二、三线城市新建商品住宅价格环比均小幅回落,分别下降0.4%、0.5%和0.5%。
中国国家统计局今日公布的70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格显示:
· 6月价格环比下降的城市较5月增加20个,增至55个,持平的城市有7个,上涨的城市有8个。最高涨幅为0.2%,最低为下降1.8%。
· 6月价格同比下降的城市有1个,上涨的城市有69个。价格涨跌的城市数量与5月相同。但6月最高涨幅为9.4%,5月最高涨幅11.3%,6月最低降幅5.3%,5月为4.8%。
· 6月二手房价格环比下降的城市有52个,5月有35个;6月价格持平的城市有11个,5月有16个;6月价格上涨的城市有7个,5月有19个。6月最高涨幅为0.1%,5月为0.5%;6月最低降幅为1.5%,5月为0.9%。
· 6月二手房价格同比下降的城市有8个,5月有5个;6月价格上涨的城市有62个,5月有64个。6月最高涨幅为9.1%,5月为11.1%;6月最低降幅为9.6%,5月为8.7%。
值得一提的是,一线城市之中,继5月上海与深圳新建商品房价格环比下跌后,6月广州也止升回跌。北京虽然环比小幅上涨0.1%,但涨幅也不及5月的0.2%。据华尔街见闻实时新闻:
6月北京新建商品住宅销售价格同比+8.0%(前值+9.7%),环比+0.1%(前值+0.2%)。
6月上海新建商品住宅销售价格同比+8.2%(前值+11.3%),环比-0.7%(前值-0.3%)。
6月广州新建商品住宅销售价格同比+7.7%(前值+9.6%),环比-0.6%(前值+0.0%)。
6月深圳新建商品住宅销售价格同比+6.7%(前值+8.9%),环比-0.4%(前值-0.2%)。
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