2014年7月18日星期五

华尔街见闻: 住建部新部长第一把火:下半年“千方百计”消化楼市库存

华尔街见闻
 
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住建部新部长第一把火:下半年"千方百计"消化楼市库存
Jul 18th 2014, 02:29, by Guevara

楼市寒潮中,全国大多数城市出现量价齐跌,去库存成了今年下半年房地产政策的重中之重。

据《21世纪经济报道》,住建部长陈政高对房地产政策完善提出了三点落实意见:千方百计的消化库存;进一步加强房地产结构调整;以及完善房地产项目周边配套设施。

陈政高是在7月11日在北京召开的全国住房城乡建设工作座谈会上进行的这番讲话。这是陈政高上任以来的首次座谈会,各地住建系统一把手均参加了此次会议。

陈政高新近上任不到一个月,他4月29日被任命为住建部党组书记,6月27日又被任命为住建部部长。

根据国家统计局数据,6月中国55个大中城市新建商品房价格环比下跌,占统计城市总数的78.6%,比5月房价下跌城市增加20个之多。二手房价格下跌的城市也比5月多了17个。继5月半数城市房价回落后,数据进一步显示,中国房产市场的寒流已经到来。

上半年,全国商品房销售面积同比下降6.0%;销售额同比下降6.7%;截止到6月末,全国商品房待售面积54428万平方米,同比增长24.5%。

北京中原地产市场研究总监张大伟介绍,这一增一减也凸显下半年楼市难点,如果这趋势继续,也将进一步传导到土地市场乃至金融系统,带来经济风险。

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