国务院发展研究中心主任李伟在世界工商协会论坛上表示，根据国研中心的调研报告，国内房地产市场风险仍在进一步积累，区域性分化趋势越来越明显，三四线城市出现泡沫破裂现象。
李伟对国内房地产市场区域分化的问题进一步解释道：
一线城市的土地和住房供给仍然偏紧，导致房价持续上涨，但是目前三四线城市房地产市场却呈现出土地供给和住房供给双松的局面，温州、鄂尔多斯等地的房价已经开始下跌，出现了泡沫破裂的现象。虽然一线城市的房地产泡沫在进一步膨胀，但是是否会破裂以及什么时候破裂，现在还很难说。
如果从统计局数据的角度来看，房地产市场的确是持续"高烧不退"。数据显示：
9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，65个城市新房价格环比上涨，69个城市同比上涨。
9月份一线城市房价首次出现同比价格涨幅全部超过20%的现象；
天津等31个二线城市房价平均上涨0.7%；
唐山等35个三线城市房价平均上涨0.6%。
我爱我家副总裁胡景晖则表示：
目前房价与实际需求确实存在泡沫，虽然可能很多人不承认，但是从经济发展水平、居民收入等方面来说，中国目前的房价，尤其是一些城市房价，在全世界都算较高的。
由于内部需求不足，加上盲目投资，鄂尔多斯、唐山、贵阳等不少三四线城市房地产市场供大于求，导致房价和销量均出现回落。由于一线城市在人口吸引、产业聚集等方面都有优势，因此泡沫破裂可能更晚一些，但风险仍不容忽视。
李伟还表示，"国内房地产市场的风险仍在进一步积累，已成为中国经济稳定健康发展过程中的最不可预测因素，令人担忧。"
昨天，十八届三中全会定于11月9日至12日在北京召开，房地产如何改革预计也将成为本次三中全会公众关注的焦点之一。
此前，国务院发展研究中心发布的"383改革方案"中就涉及房地产和土地制度改革，提出包括房产税从试点到全面实施等，被外界认为是对此前房地产市场顽疾的一种大刀阔斧的改革。
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