2013年11月26日星期二

华尔街见闻: 美国成屋销售连续5个月下滑,跌幅创2001年4月来最大

华尔街见闻
 
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美国成屋销售连续5个月下滑,跌幅创2001年4月来最大
Nov 25th 2013, 15:08, by Shox

10月美国二手房销售签约量意外下降,令成屋销售月率连续第五个月下跌,销售年比降幅创下2011年4月来最大,借贷成本提高正令美国房地产复苏降温。

据华尔街见闻实时新闻:

10月美国待定住房销售月率  -0.6 %,预期+1.0%,前值 从-5.6%调整为-4.6%。
10月美国成屋销售指数年率 -2.2%,预期 -1.0%,前值 从+1.1%调整为 2.0%。

可供销售的房屋数量吃紧,正在推高按揭贷款利率和房屋价格,这使得部分潜在房屋买主选择远离房地产市场。

美国房屋市场继续复苏,需要劳动力市场和人们的信心增强,以及美国经济进一步复苏的共同推动。

IHS Global Insight经济学家Patrick Newport点评数据称:

"当按揭利率上升时,受到惊吓的人匆忙奔赴市场签订协议。"

"现在我们看到成房数据回调,因为这是他们在还年初大涨的欠债"。

成屋数据发布方全面房地产中介协会(NAR)则认为,10月政府停摆影响到了销售签约。

10月上半个月政府关门,影响了潜在买家的交易。调研中17%的NAR会员称签约因此发生延误,这主要是因为等待国税局收入证明进行贷款审批。 

10月份季调后NAR成屋销售指数为102.1,为今年以来最低。

NAR称,读数高于100相当于2001年平均签约水平,意味着楼市处于"历史上相当健康的水平"。 

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